サイト売却してみた
当記事はプロモーションを含みます。
サイト売却に挑戦しました！
先日、初めてサイト売却専門ホームページに登録し、サイト売却に挑戦してみました。以前、新規ドメインで立ち上げた、記事数が100近くある恋愛系のサイトです。
サイトアフィリをしていた頃から運営してたサイトがあって、ほとんどほったらかしにしてあったんです。
地味にちょこちょこ収益が上がっていたサイトで、あるサイトアフィリエイトの情報教材を実践した結果、出来上がったサイトではあるんです。
が、想定では月に十数万以上の成果を目指していたのですが、思うように成果は出ず。完全放置で年に3～4万円を稼いでいたサイトになっていました。
自分ではうまくヒットしなかったサイトなのですが、情報教材の値段が4,000円弱で、ここ2年間で70,000円弱稼いでくれたサイトです。
なんだかんだ元を取っているんですよね。購入した情報教材の元を取るのって出来てない人多いんですよね。
せっかく買ったんだから最低限、購入代金くらいは回収しましょうよって思います。
と、偉そうに言いましたが、かくいう僕も元の取れなかった教材はいくつかあります。アドアフィリ、動画アフィリ、メルマガアフィリですね。
逆にアドセンス、ＰＰＣ、サイトアフィリ、非ビジネス系の情報教材アフィリならちゃんと元を取れるどころか、何十倍、何百倍もの結果を残しました。
自分に向いているのはサイト系だというのがわかりました。アドアフィリもサイト系ですが、10万弱ほど成果が発生したにもかかわらず、1件も成果が確定しなかったのでやめました。
動画アフィリもやり方によってはサイト系ですね。顔出しや視聴者とコミュニケーションをとらなければ。こちらも実践ほぼゼロです。
実戦しなければ当然結果は出ません。逆に実践して、トライアンドエラーを繰り返し続けていれば、何かしら結果は残せています。それだけのことです。
話はそれましたが、サイト売却登録して上手くいけば数十万円で買ってもらうことになります。今回登録したサイト売却を専門に扱っているサイトというのは、こちらです。
ラッコＭ＆Ａ
ラッコキーワードでもおなじみのやつです。よくツールを使うときにサイトＭ＆Ａという表示があったので、あるのは知ってはいたのですが、利用するのは初めてでした。
月報酬の18～24ヶ月分くらいが相場
売却金の設定ですが、サイトの説明だとおよそ月報酬の18～24ヶ月分くらいが相場らしいです。月の報酬が10万円なら、180万～240万円ということ。
ただ、これはあくまでも目安であって、実際に売却済みのサイト案件を見てみると、それ以上の金額でやり取りしているサイトも見かけます。
中には報酬が発生していない、あるいは利益マイナスなのに、売却に出しているサイトもあります。
マイナスというのは報酬が発生しておらず、ドメイン・サーバー代だけかかっているようなサイトですね。
でも、実際にそれで売買が成立しているんです。報酬が発生していなくても売れるということなんです。びっくり！凄いですよね。
サイト購入者からすれば、その後のサイト修正で十分売り上げにつながる目途があるんでしょう。
あるいは独自コンテンツとしての価値を見出しているのかですね。記事の著作権が欲しいという人たちです。
いずれにせよ、自分の思っている以上の金額で売れてしまっても不思議ではありません。報酬が発生しているか否かは、それほど重要じゃないのかもしれません。
ＵＲＬの開示は連絡の後
サイト売却というのは、あくまでサイト情報のみが買い手側に公開されるだけで、サイトＵＲＬまではわかりません。
なので、どんなトップページで画像はどのくらい使ってあって、どんなカテゴリがあってどんな記事がかかれているかなんていうのは、この時点ではわからないんです。
売る人が、サイトの記事数、月のアクセス数、ＰＶ、報酬額、必要経費といった情報のみを登録し、ＰＲ文を作ります。
例：
○○系のサイト
月間ＰＶ10万件
月間報酬額20万円
必要経費1万円／月
ほぼ放置しているサイトです
記事の追加、被リンクなどテコ入れすればもっとアクセスが伸びる可能性あり
※グーグルアナリティクスとの連携機能もあるので、連携すればすぐにサイトの月間のアクセス数やＰＶなどが反映されます。
こんな感じで、売る方も自分のサイトが高く売れるようにアピールする文章を書いておきます。それで、気になった人が交渉しにやってくるんです。
そこで初めてサイトのＵＲＬが開示されるわけです。その後はチャットでやり取りがされます。
値下げ交渉や不明点の問い合わせ、ＰＲ文に書いてなかった細かな情報などのやりとり、をし、最終的に買取り希望の場合は改めて売主に知らされます。
交渉が成立すれば、後は買取り金額のやりとり、ドメインの移管、場合によってはサーバーのやりとりなどもあります。
両者の間に、ラッコサイトＭ＆Ａの顧問弁護士が入り契約書も交わされますので安心してサイトを売ることができます。
アドセンスサイトも売却可能
実は、アドセンスで作ったサイトでも売却可能なんです。というか、売れる売れないは別として、ほぼどんなサイトでも登録できます。
ただし、トレンドキーワードで展開したアドセンスサイトだと、そんな需要がないと思います。
トレンドですからね。その時その時で需要があった、流行ったキーワードでアクセスがあったとしても、今現在アクセスがあるとは限りませんから。
ただ、一時的に流行になったキーワードではなく、季節系のキーワードなら売れるでしょう。
年末年始、バレンタインデー、卒業、引越し、夏祭り、お盆休みなどの記事は年間を通して需要がありますからね。
それと特定のキーワードに特化した特化ブログ。こちらも売れます。
あるジャンルについて書かれた記事が何百記事もあって、毎月安定したアクセスがあれば購入する人はいるでしょう。
裏を返せば、アドセンスを実践するなら特定のキーワードに特化した特化ブログか、一年中アクセスの見込めるトレンドブログがいいです。
逆に芸能記事とか、災害、ニュースだとかは一時的に膨大なアクセスがあるかもしれませんが、これから見込めるアクセスがないので売れにくいでしょう。
ちなみにサイト売買専門サイトは他にもあります。サイト＝ネット上の不動産と考えれば、確かにこういった仲介業者がでてきても不思議ではないですね。
ウレバ
サイトキャッチャー
https://sitecatcher.net/fee.html
サイト売買Ｚ
ブレイン
僕のサイトが無事に買取りされましたら共有しますね。
追記：サイト売却決まりました♪
サイト売却に挑戦という記事を書きましたが、売却先が無事決まりました。買取り金額は15万円です。放置していたサイトとはいえ年間の売り上げが3万程度なので約5倍ですね。
実はもっと高値で売りに出していたのですが、交渉の結果この金額で収まりました。初売却だったので、無事買取りされてよかったです。2週間ほど売りに出していて問い合わせが5件ほど。
問い合わせはくるものの、その後交渉するまでに至っていなかったのです。で、ずっと待っていたら問い合わせの方の1人から15万円ならということで、話がまとまりました。
僕もちょっとまとまったお金が早く欲しかったので、良かったです。
サイト収益から見れば、利益を出していたとはいえ魅力的な案件ではなかったとおもいます。放置していたとはいえ日々のアクセス数も少ないですしね。
なので、サイト売却ではなくコンテンツ記事案件として売ろうと思っていた矢先に、交渉が入ってきたのです。
ずっと売れ残るよりも、買い取ってくれるならということでその金額で承諾しました！
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